학정동 학정동 두산위브 두산위브 더제니스 아파트 분양정보​전국적으로 살기좋은 정주여건과 지역호재를 품고 있는 아파트단지들은 여전히 높은 인기를 유지하고 있습니다. 특히 공급부족이 가시화되면서 서둘러 똘똘한 한 채를 마련하려는 분들의 움직임이 본격화 되고 있는데요, 오늘은 브랜드 대단지로서 대구에 공급되는 학정동 두산위브 아파트의 소식을 준비했습니다. ​​사업지는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원에 자리하게 되며 대지면적 15,737.56평이고 건축면적이 2,602.58평에 전체 연면적은 56,579.14평입니다. ​​지하 4층~지상 29층에 총 14개동으로 1,098세대가 입주하게 됩니다. 용적률 249.38%이고 건폐율은 16.54%로 설계되는 곳이며 단지옆으로 축구장 학정동 두산위브 1.5배 규모의 근린공원이 자리하여 쾌적성을 더합니다. ​​여유로운 주차공간을 계획하여 한 세대 당 1.41대의 주차가 가능하겠고 총 1,550대의 주차가 가능하겠습니다. 지상에 차가 다니지 않은 차 없는 단지이고 녹지와 조경공간이 풍부하게 제공됩니다. 노약자도 안심하고 단지를 거닐 수 있으며 미세먼지 및 차량소음에서 자유로운 정원형 단지로 조성됩니다. ​​학정동 두산위브의 타입구성을 살펴보면 전용 84 A,B,C, 115, 143, 191 타입이 있으며 84타입과 115타입은 주력으로 희소성높은 중대형 평형이 됩니다. 특히 국평 84타입은 A가 436호, B가 242호, 학정동 두산위브 C가 167호로서 실속과 편의성을 동시에 갖춘 4베이 판상형 및 2베이 타워형 구조가 됩니다. 115타입은 212세대이며 4베이 판상형이 적용되어 많은 분들의 니즈를 충족할 것으로 보입니다. ​​판상형은 거실과 주방이 서로 마주하고 있어 앞뒤로 바람이 시원하게 통하는 맞통풍의 강점이 있습니다. 또한 거실과 침실이 전면을 향해 있으며 남향위주의 배치로 일조량이 풍부하겠습니다. 또한 드레스룸, 팬트리, 발코니, 다용도실 등의 수납공간을 두어 활용성이 높겠습니다. ​​타워형의 경우 최신 유행하는 LDK구조가 적용되는 곳이며 광폭거실과 주방을 다양한 용도로 활용할 학정동 두산위브 수 있는 이점이 더해집니다. 칠곡지구 최고의 전용율을 적용한 곳으로 79.8~80.7%의 높은 높은 비율을 확인할 수 있습니다. 그리고 전세대에 개방감과 조망을 극대화하는 유리난간이 설계됩니다. ​​사생활보호에 유리한 넓은 동간 이격거리가 적용되는 곳으로 최장 82m나 떨어진 동 간격을 두고 있습니다. 단지 내에는 영유아 놀이터, 어린이놀이터, 돌봄센터, 어린이집이 운영되어 자녀보육에 활용하기 좋겠습니다. 수준급의 커뮤니티시설을 계획하여 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스 등을 이용할 수 있겠습니다. ​​학정동 두산위브는 사통팔달의 발달한 교통여건을 갖추고 있습니다. 단지 인근에 칠곡경대병원역과 학정역이 학정동 두산위브 위치한 역세권으로 3호선의 이용이 편리한 곳입니다. ​​또한 다수의 버스노선을 통해 대구 시내외의 접근성이 우수합니다. 자차이동도 편리한 곳으로 칠곡중앙대로, 칠곡IC, 중앙고속도로, 대구4차 순환도로 등의 접근성을 갖추고 있어 광역교통망을 누립니다. ​​인근에 칠곡경북대병원이 위치하여 의료인프라를 이용하기도 좋은 대형 병원에 근무하는 직장인들이 출퇴근하기에도 좋은 위치입니다. ​​또한 학정역을 활용하여 대구의 주요 일터로 출퇴근하기 좋은 여건을 갖추고 있습니다. 그리고 사업지에서 15분 거리에 성서공단이 자리하고 있어 직장인들의 출퇴근이 용이한 직주근접성을 확인하실 수 있습니다. ​​사업지 주변에 수변산책로와 학정동 두산위브 공원이 계획되는 곳이며 팔거천이 자리하고 있습니다. 홈플러스, 동아아울렛, 칠곡 경북대학교 병원 등의 대형 편의시설이 주변에 자리하고 있습니다. 또한 학정역과 칠곡경대병원역을 중심으로 형성된 상권 이용이 용이한 곳입니다. ​​학정동 두산위브는 살기좋은 정주여건과 함께 미래가치도 기대되는 곳입니다. 대표적이 지역호재로 칠곡 강북지역이 공항 프론트 도시로 개발됩니다. 대구경북신공항 이전의 최대 수혜지가 될 수 있는 지역이며 첨단산업단지 및 문화관광시설과 서비스시설 등이 자리하게 되면서 배후인프라가 더욱 발전할 것으로 보입니다. ​​또한 대구 도심내 군부대 50사단이전이 추진되고 있으며 학정동 두산위브 그 후적지인 학정지구를 공항프런트도시로 개발하게 됩니다. 직접적인 수혜지로 언급될 만큼 가까이에 자리하고 있어 보다 더 발달한 주거편의성을 누리게 되겠습니다. ​​현 농업기술원이 경북상주로 이전이 확정되었고 후적지로 의료 연구시설과 문화시설등의 조성될 계획입니다. 이는 학정지구 단위계획 구역으로서 소형 신도시급으로 주거, 의료, 의료연구 시설 등이 들어서게 됩니다. ​​학정동 두산위브 더제니스와 가까운 곳에 대구체육중,고가 있으며 학정초, 학남초, 학남고, 칠곡중, 칠곡초, 교동초, 관음초, 구수산도서관 등이 주변에 자리하고 있습니다. 물론 지금 현재는 도보로 통학하기에는 다소 멀리 학정동 두산위브 있어 아쉬움이 있지만 지역적으로 초중고가 예정된 학정지구단위 계획사업의 비전에 따라 향후 교육여건이 더 개선될 것으로 보입니다. ​​학정동 두산위브는 앞서 살펴본 강점들을 갖추고 있으며 2027년 6월에 입주할 예정입니다. 1군 건설사가 시공하는 브랜드 대단지로서 인지도와 선호도가 높은 두산위브의 브랜드 프리미엄이 예상됩니다. ​​대구를 대표할 랜드마크로 실거주는 물론 향후 시세차익을 기대할 수 있는 투자성도 갖추고 있습니다. 따라서 보다 자세한 내용을 꼼꼼히 살펴보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​