광진 광진 벨라듀 벨라듀 서울숲 아파트 분양정보입지가 탁월한 지역의 주거상품은 늘 꾸준한 대기 수요층이 존재합니다. 더구나 서울은 최근 다시 상승 기미를 보이는 곳이 조금씩 늘어나는 중인데요. 그래서 오늘은 합리적인 시세의 공동주택 단지를 소개하고자 하는데 바로 광진 벨라듀 아파트입니다.본 현장의 위치는 서울특별시 광진구이며 구체적인 주소는 군자동 341-7번지로 대지 및 건축면적은 각각 26,124㎡와 6,571.49㎡입니다. 또 당 프로젝트는 지주택 APT로 최근 지구단위계획이 승인이 났으며 추가로 조합원을 모집하며 사업에 박차를 가한 것으로 확인되었습니다.건립되는 규모는 지하 2층부터 지상 20층까지 광진 벨라듀 총 10개의 동이 올라가는데요. 대중적으로 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로만 구성되었는데 총 674세대이고 주차장의 차량 수용력은 가구당 약 1.3대인 818대입니다. 또 지상부는 전기자동차 전용 충전 공간을 제외하면 차량 주차가 최소화되며 곳곳에 놀이터와 운동시설, 산책로, 조경 공간 등 쾌적하게 설계되었습니다. 따라서 실수요자와 투자자 모두가 주목할 만한 가치를 지닌 단지로 여겨졌습니다.그럼 본격적으로 광진 벨라듀 모델하우스를 확인하겠는데요. 전 세대를 남쪽 방향 위주로 배치하여 전반적으로 일조권과 조망권이 안정적으로 확보되도록 했고 인동거리에도 여유를 두어 각 가정의 광진 벨라듀 프라이버시가 침해당하지 않도록 설계했습니다. 공급되는 평형으로 넘어가서 먼저 59A와 C를 보겠는데요. 4BAY 판상형으로 계획되어 거실과 주방이 맞통풍이 가능하여 환기와 채광이 유리합니다. 또 넉넉한 드레스룸과, 다용도실, 팬트리장, 현관에 설치된 창고 등 공간을 실용적으로 쓸 수 있어서 좋습니다.84B는 타워형으로 설계된 형태로 세대 구성원 간의 독립된 생활공간을 강조하여 가족 사이의 프라이버시 보호 면에서 유리한 유닛입니다. 또 광폭 거실과 히든형의 효율적인 주방 배치가 돋보입니다.또 거주민의 편의와 안전을 목적으로 많은 첨단 시스템을 도입했습니다. IoT를 기반으로 집안의 광진 벨라듀 조명이나 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있으며 지능형 스마트 스위치와 생활정보기를 통해 일상의 편리함을 극대화했습니다. 그리고 디지털 도어락, 초고화질 CCTV, 무인 경비, 비상 호출 기능을 통해서 입주민의 안전을 철저하게 보장합니다. 더불어 공기 청정 겸용 환기 시스템을 설치하여 쾌적한 실내를 유지하며 태양광 BIPV 시스템을 공용부에 적용해서 에너지가 낭비되지 않도록 했습니다.이제 광진 벨라듀의 공용 공간인 커뮤니티 시설을 둘러보겠는데요. 거주민들이 날씨와 무관하게 체력 증진 및 여가 활용이 가능하도록 실내 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장을 계획했습니다. 광진 벨라듀 또 어르신들의 활기찬 하루를 돕는 시니어존과 어린이집, 주민카페, 작은도서관 등 다채롭게 구성했습니다. 이제는 단지 바깥은 어떤지 한번 확인하겠는데요. 우선 서울시에서 가장 큰 어린이대공원과 중랑천, 한강변이 모두 도보권에 자리하기에 거주민들은 언제든지 쉽게 자연을 접하고 여가를 즐기실 수 있습니다. 또 서울숲과 연결되는 그린 네트워크가 형성되어 넓은 범위의 자연환경을 손쉽게 이용 가능한데요. 이러한 녹색 입지는 입주민들에게 쾌적한 생활 여건을 제공할 뿐만 아니라 장기적으로도 건강한 삶을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다.아울러 서울숲 벨라듀 아파트는 각종 광진 벨라듀 인프라가 가까이에 구축되어 입주민들에게 매우 편리한 생활 환경을 제공합니다. 롯데백화점과 이마트, 스타시티몰 등이 인근에 자리 자리하며 CGV, 광진문화예술회관 등도 부근이라 쇼핑과 문화생활을 동시에 영위할 수 있다는 게 장점입니다.그리고 다양한 패션 브랜드와 레스토랑, 카페 등이 밀집하여 젊은이들이 많이 찾는 건대로데오거리도 항상 접근할 수 있어 쇼핑과 외식을 한 곳에서 해결 가능하여 좋은데요. 이와 함께 건국대학교병원도 가까워 의료 서비스 이용이 용이하며 긴급한 상황 발생 시 빠른 대응을 할 수 있습니다.광진 벨라듀가 건립되는 곳은 교통 광진 벨라듀 여건도 탁월합니다. 7호선 어린이대공원역과 5·7호선 환승역인 군자역이 도보 10분 안팎의 거리에 자리하기에 서울의 동서남북 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.또한 천호대로와 아차산로 등 주요 도로망과의 연계가 매우 원활하여 자차를 이용하는 입주민들도 빠르고 편리하게 타 지역으로 이동할 수 있습니다. 이러한 도로망은 통근 시간대의 교통 체증을 줄여주고 다양한 지역으로의 접근성을 향상시켜 줍니다.게다가 GTX-B 라인의 수헤도 기대가 되는데요. 향후 개통이 되면 서울역이나 용산의 국제업무지구, 여의도 증권가 등 주요 업무지구로의 이동 시간이 크게 단축될 광진 벨라듀 전망인데 이는 당 아파트의 자산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.당 사업지는 학군지로도 유명합니다. 세종초등학교와 장안초등학교를 포함하여 대원외고, 선화예술고, 동국사대부속여고 등 각급학교들이 주변에 포진되었으며 구의동의 학원가에 대한 접근성도 뛰어나서 자녀들이 학업에 집중하기를 바라는 부모님들에게도 만족감을 선사할 것입니다. 지금까지 광진 벨라듀 APT 정보를 토대로 간략히 소개해 드렸는데요. 현재 59㎡가 6억 원대로 접근 가능한 상황으로 가격 면에서도 메리트가 있으므로 당 프르젝트에 관심 가진 분들은 더 자세히 알아보시기 바랍니다.​