경상북도 구미 대광로제비앙 구미시 산동읍 동곡리1159구미 대광로제비앙 모델하우스 공급조건​​위축된 부동산 시장이 지속되자 안정적인 거주와 동시에 합리적인 비용을 내세우는 민간임대가 주목받고 있습니다. 게다가 최근엔 일반 분양 못지 않은 상품성을 보여주고 있기때문에 관심이 모아지고 있는데 구미 대광로제비앙에 이에 해당하는 아파트였습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​​구미 신확장지구에 공급되는 본 단지는 하이엔드 민간임대라는 컨셉으로 고품격의 주거지로 설계된다는 특징을 가지고 있을뿐 아니라 합리적인 비용으로 프리미엄 라이프 스타일을 누릴 수 있다는 점에서 실수요자와 투자자들의 눈여겨보고 구미 대광로제비앙 있는 곳이었는데요.​​​​아파트가 들어서는 곳은 국가산단 하이테크밸리 5단지 내 a10블럭으로 전체 약 14만여제곱미터의 압도적인 면적으로 구미 내에서 최대 규모의 민간임대 단지로 평가받고 있었습니다. 15퍼센트의 건폐율로 동간거리를 최대한 확보해 개방감 있는 단지 분위기를 조성될 예정이었습니다.​​​​지상 일부와 지하4층에 주차 설계가 적용되었는데 아파트 전용으로 총 3835대와 근생 전용으로 30대를 포함해 총 3,865대를 동시에 수용할 수 있는 공간을 마련해두었습니다. 덕분에 가구당 1.4대로 여유로운 주차가 가능해보였고 확장형 공간도 다수 계획되어 있었습니다.​​​​구미 대광로제비앙 구미 대광로제비앙 단지 출입구도 총 3곳으로 나뉘어 배치해 교통 혼잡을 최소화하였는데요. 공급 평형은 선택의 폭을 넓힌 실속형으로 구성되어있었습니다.​​​​전용면적 59㎡와 84㎡ 두가지의 평형에 구조를 세분화해 총 6개의 유닛을 선보이고 있었는데요. 소형평수인 59는 1.2인가구 및 신혼부부에게 적합한 실속형 구성이었고 84는 충분한 공간과 수납을 확보해 다양한 수요를 끌어들일 수 있는 구조라는 생각이 들었습니다.​​​​또한 환기부터 채광과 공간의 효율성을 극대화한 구조로 설계가 되어있어 실수요자들의 큰 호응을 얻고 있었는데요. 대다수의 세대들은 맞통풍이 가능하도록 설계가 구미 대광로제비앙 되어있었고 이로인해 실내의 공기 질 개선과 사계절 내내 쾌적한 환경을 유지하기에 좋아보였습니다.​​​​팬트리부터 드레스룸과 알파룸까지 다용도로 활용할 수 있는 공간들이 제공되기때문에 수납에 대한 걱정을 덜 수 있을 것이라 예상되었고 최근 주거 트렌드를 적극 반영한 오픈형 주방과 독립형 거실, 스마트 홈 시스템들이 도입되어 있었습니다.​​​​세대 내부에 사용된 마감재 특히 주방과 욕실에는 내구성이 높은 자재들로 시공이 되어 유지 관리에 용이해보였는데요. 민간임대아파트이지만 일반분양과 마찬가지로 천정형 에어컨과 같은 사항들도 적용되어있었습니다.​​​​이처럼 공급면적 대시 구미 대광로제비앙 실사용면적이 높아 실질적으로 체감하는 공간의 활용도가 우수하다고 평가받고 있었으며 특히 합리적인 임대료로 고품격의 생활을 누릴 수 있어 만족도가 높을 것이라 전망되었는데요.​​​​구미 대광로제비앙은 다른 임대상품과 동일하게 계약 갱신은 2년단위로 진행될 예정이며 최장 10년까지 연장이 가능해 오랫동안 안정적인 거주가 가능했는데요. 무엇보다 임대료 상승률도 5%로 제한되어있기때문에 금전 부담에 쫓겨 보금자리를 옮겨야하는 부담도 덜어주는 곳이었습니다.​​​​건강부터 여가까지 단지 내에서 누릴 수 있도록 다양한 기본 시설들이 커뮤니티로 제공될 예정이었는데요. 현재 계획되어 있는 구미 대광로제비앙 커뮤니티는 헬스장과 실내골프장은 당연하고 공유주방과 게스트하우스, 북카페 등의 특화 시설들도 배치될 예정이라고 합니다.​​​​다양한 장점을 가진 곳이긴 하지만 제일 강조할 수 있고 많은 분들이 동의할 수 있는 부분은 바로 우수한 직주근접이라는 키워드일텐데요. 단지 바로 앞쪽으로 첨단산업을 선도하는 53개의 기업들이 입주해있는 하이테크밸리가 위치해있기때문이었습니다.​​​​특히나 어마어마한 규모의 투자가 예정되어있는 반도체로 특화된 국가산단으로 지정된 곳이기때문에 인구유입은 꾸준히 늘어날 수 밖에 없을것이며 이 덕분에 직장인 수요자들의 배후수요 또한 풍부하게 형성될 예정이었습니다.​​​​구미 대광로제비앙은 구미 대광로제비앙 구미와 북구미IC를 통해 경부고속도로로 진입이 수월한 편이었고 25번, 33번 국도와 구미산단2공단으로의 진입도로 등을 인접하고 있어 차량 이동성이 매우 뛰어난 교통환경을 가진 곳이었습니다. KTX김천구미역과 대구경북통합신공항 등의 예정으로 향후 광역교통망의 확장이 예정되어있는만큼 장기적으로 봤을때 교통 편의성과 그 가치는 더욱 커질 것이라는 전망이 나오고 있었습니다.​​​​교육환경도 돋보이는 곳이었는데 우선 기존의 산동중과 인동중 및 산동고등학교는 물론 28년 단지와 접하는 곳에 동곡초등학교와 중학교가 개교를 앞두고 있었습니다. 따라서 자녀 교육을 위한 환경도 우수하게 구미 대광로제비앙 갖춰질 예정이었습니다.​​​​생활인프라같은 경우는 확장지구내에 조성될 중심상업지구를 이용하면 되는데 이 또한 단지에서 멀지 않은 위치이기때문에 다양한 상업시설들을 가까이에서 불편함 없이 누릴 수 있을 것이라는 예상을 해 볼 수 있었습니다.​​​​압도적인 규모는 물론 특화 설계와 우수한 입지로 다른 곳들과는 차원이 다른 민간임대 상품이라는 점에서 실수요자들 뿐 아니라 투자자들의 관심을 모으고 있는 곳이었는데요. 때문에 구미 대광로제비앙은 불확실한 현 부동산 시장에서 현명한 선택을 할 수 있는 하이엔드 민간임대라는 점에 눈길이 갈 구미 대광로제비앙 수 밖에 없었던 것 같습니다.​​​​​​​