대전 대전 문화자이sk뷰 문화자이sk뷰 모델하우스 분양안내​대전 중구는 최근 20년 만에 대규모 신축 아파트가 공급되는 지역으로 중구, 서구, 도안신도시를 중심으로 원도심 재개발과 정비사업이 집중되었는데요. 교통 인프라 개선과 상업지구 확장, 공원 재정비 등 생활환경이 빠르게 변화하면서 새로운 주거지로 급부상하였습니다. 이러한 분위기속에 오늘은 대전 문화자이sk뷰 현장에 대해 알아보았습니다.​​대지위치는 대전광역시 중구 문화동 435-42번지 일원이며, 대지면적 약 10만㎡에 용적률 217.66%, 건폐율 16.76%로 쾌적한 주거환경이 예상되는데요. 지하 3층~지상 34층, 19개동, 대전 문화자이sk뷰 총 1,746세대(일반분양 1,207세대)로 공급하였습니다. 입주 예정일은 2027년으로 계획되어 있으니 참고하시고요. ​​대전 문화자이sk뷰 상품구성은 전용 39㎡~123㎡ 까지 다양한 평형을 제공하였는데요. 각 타입별로 실용적인 평면, 넓은 수납공간, 남향 위주의 동 배치, 4Bay 구조 등 최신 아파트 설계가 적용되어 가족 구성원에 맞는 선택을 가능하게 하였습니다.​​타입별 특장점을 살펴보았는데요. 52, 59㎡는 신혼부부 또는 1~2인 가구에 적합한 실속있는 평형으로 구성하였고 75, 84㎡는 3~4인 가족을 위한 넓은 거실, 대전 문화자이sk뷰 다양한 수납이 강점으로 돋보였습니다. ​​102, 123㎡는 희소성을 갖춘 대형 평형으로 대가족, 프리미엄 라이프를 위한 대형 상품으로 단지의 격을 높여주었습니다.​​대전 문화 자이 SK뷰는 GS건설의 프리미엄 주거브랜드 자이와 SK에코플랜트가 공동 시공을 맡아 최신 주거 트렌드와 첨단 시공 기술이 반영된 고품질 아파트로 주목받았는데요. 남향 위주의 동배치와 최대 74m에 달하는 동 간격으로 일조권, 조망권을 충분히 확보하였고 단지 중앙의 잔디광장과 플라워가든, 커뮤니티가든, 힐링 가든, 워터펀 가든 대전 문화자이sk뷰 등 조경면적을 축구장 면적의 3배에 달하는 약 30% 가량 조성하였습니다.​​또한, 대단지 프리미엄을 살려 사업지에서만 누릴 수 있는 특화시설을 제공하였는데요. 대전시 최초의 YBM영어도서관, 다목적체유관, 카페테리아, 게스트하우스를 제공하였고 커뮤니티센터에는 GDR 골프연습장, 피트니스, 사우나 필라테스룸, 실내놀이터, 공유오피스 등 차별화된 시설을 제공하였습니다. ​​대전 문화자이sk뷰는 교통, 교육, 생활, 자연환경 등 입지적 장점이 뛰어난 현장이었는데요. 우수한 교통환경으로 충청권 광역철도(2026년 예정) 문화역이 24년 신설되었고 대전 2호선 트램이 추진중이며 대전 문화자이sk뷰 KTX 대전역과 서대전역 인접하였습니다. 아울러 대전서/남부터미널도 근거리에 위치하여 광역교통망도 우수하였습니다. ​​교육환경도 양호했는데요. 바로 인접한 동문초에 배정 예정이었고 글꽃중, 동문초, 문화여중, 대문중, 동산고 등 우수한 학군을 갖추었으며 충남대 보운캠퍼스와 한밭도서관 등이 근거리에 위치하였습니다.​​생활인프라도 부족함이 없이 포진하였는데요. 코스트코, 홈플러스가 인접하였고 충남대병원, 유천동 메디컬센터의 접근성이 용이하였습니다.​​이밖에도 대형 상권, 문화시설 등 풍부한 인프라가 주변에 조성되어 편리한 주거생활을 보장하였습니다. 또한, 보문산대공원, 보문산 숲치유센터를 비롯한 산림휴양단지가 인근에 대전 문화자이sk뷰 위치한 점도 힐링라이프를 누릴 수 있는 포인트였습니다.​​대전 문화자이sk뷰 단지는 대전역세권 개발, 충청권 광역철도, 대전 2호선 트램, 보문산 공원 재정비, 혁신도시 지정 등 다양한 개발호재의 중심에 있었는데요.​​사업지가 속한 중구 내 19개 구역 2.3만여 세대 도시정비사업이 추진중이었고 향후 교통망 확충, 상업지구 확대, 첨단산업단지 조성 등으로 중장기적인 시세 상승과 투자 가치를 기대할 수 있었습니다.​​또한, 수영장, 생활문화체육센터 등을 운영하는 복함문화체육센터가 인근에 준공 예정이었고 대전 제2수목원과 대전 문화자이sk뷰 자연휴양림, 휴양시설을 갖춘 산림휴양단지가 계획되었으며 케이블카, 전망타워, 워터파크, 숙박시설을 갖춘 보물산 프로젝트가 기대감을 모았습니다.​​더불어, 고밀도 복합 혁신산업과 주거, 문화시설이 조성되는 도심융합특구 조성도 당 사업지에 직접적인 호재로 작용하였습니다. ​​해당 단지는 중구에서 20년 만의 대규모 신축아파트로 브랜드 프리미엄, 우수한 입지와 미래가치로 실거주와 투자를 모두 만족시키는 단지로 관심을 얻었는데요. 특히 교통·교육·생활 인프라와 다양한 커뮤니티, 친환경 설계 등은 장기적으로도 주거 만족도가 높여줄 것이라 예상하였습니다.​​분양가는 84㎡ 대전 문화자이sk뷰 기준 5억 원대로 최근 대전 신축 아파트 시세와 유사하거나 경쟁력 있는 수준을 책정하였는데요. 이는 인근 신축 단지와 유사하거나 소폭 낮은 수준으로 가격경쟁력에서 우위를 점할 수 있으리라 판단하였습니다.​​게다가 대전 문화자이sk뷰 APT는 계약금 부담을 줄인 특별 혜택도 마련되어 실수요자의 초기 부담을 크게 낮췄는데요. 기존 노후 단지 대비 상품성, 입지, 주거만족도 등 많은 부분에서 우위를 점하고 있는 현장이니 모델하우스에 방문하시어 자세하 조건 등 정보 대전 문화자이sk뷰 확인해보시기 바랍니다.​​