안녕하세요! 대구법원경매 요즘 부동산 시장에 관심이 많으신가요? 특히, 대구 수성구는 교육, 교통, 생활 인프라가 우수해 모든 연령대에서 선호도가 높은 지역이죠. 오늘은 대구에서 인기 있는 주거지인 수성구 아파트를 경매로 구입하는 방법과 알아야 할 점을 정리해볼까 해요. 이 글을 통해 대구 수성구에서 경매를 통해 아파트를 구입하려는 분들께 실질적인 정보를 드릴 수 있도록 준비했습니다. 경매라는 건 말만 들어도 어렵게 느껴질 수 있지만, 제대로만 알면 훌륭한 재테크 수단이 될 수 있는 기회예요. 그럼, 지금부터 모든 노하우와 팁을 하나씩 진행해볼게요.​왜 대구 수성구 경매 시장에 관심 가져야 할까?대구 수성구는 대구에서도 손꼽히는 주거 대구법원경매 선호 지역이에요. 학군, 교통, 생활 편의성 등 모든 조건을 만족시킨 곳이라 입지가 좋아 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 곳이죠. 특히 경매는 시장 가격 대비 저렴하게 매물을 살 수 있는 기회라는 점에서 관심이 높아지고 있어요. 대구의 평균 부동산 가격 상승세 속에서도 유찰된 경매 물건은 매우 희소성이 있어, 적정 예산을 유지하고도 계약할 수 있다는 기대치로 주목받고 있답니다. 게다가 수성구는 신규 아파트 공급이 적고 높은 수요로 인해 거래가 안정적인 편이라 투자 가치도 높아요. 단지 이름만 들어도 아시는 범어동이나 수성동 등은 매매가가 비교적 높음에도 경매를 통해 접근성을 높일 수 대구법원경매 있죠. 그래서 현재 수성구 아파트 경매를 알아보는 건 정말 현명한 선택일 수 있어요.◎ 입찰 내역​사건번호 : 2024타경 8898소재지 : 대구광역시 수성구 수성동3가 57, 수성3가롯데캐슬 106동 16층 1602호전용면적 : 161.981㎡(49평)공급면적 : 194.28㎡(58.76평)층 수 : 16층감정가 : 13억 2000만원최저가 : 9억 2400만원(70%)매각기일 : 2025년 06월 11일​본 경매 사건은 대구지방법원 본원 경매 7계에서 진행되는 임의경매 사건 입니다.
2차매각기일
대구광역시 수성구 동대구로 364 대구지방법원본 경매 물건의 입찰 기일은 2025년 06월 11일이며최저가는 감정가의 70%인924,000,000원 입니다.​입찰 보증금으로는현재 최저가의 10%인92,400,000원을 수표나현금으로 미리 교환하여 준비하시면 되겠습니다.​◎ 입찰시 준비 서류 ◎​--본인 입찰 참여시--신분증(주민등록증, 대구법원경매 운전면허증, 여권)도장(막도장 가능)입찰보증금 10%​--대리인 입찰 참여시--명의자 인감증명서명의자 인감도장위임장(명의자 인감 날인된)대리인 신분증, 도장입찰보증금 10%​* 법인 입찰, 공동입찰 시에는 별도의 서류 필요.​경매로 집을 사는 장점과 단점경매의 가장 큰 장점은 뭐니 뭐니 해도 저렴한 가격이에요. 감정가의 70% 이상으로 경매를 통해 매매가 가능하니까요. 게다가 입찰 과정이 투명해서 속임수를 걱정할 일도 없다는 특징도 있어요. 반면, 단점으로는 입찰 전 권리분석이 제대로 이루어지지 않으면 예상치 못한 부채나 문제가 발생할 수 있다는 점입니다. 또, 명도는 경매의 고질적인 문제죠. 소유자가 새 주인에게 호의적이지 않을 경우, 이사 협조를 받기 어렵거나 소송으로 이어지는 경우가 있어요. 대구법원경매 그리고 일반 매매보다 절차가 복잡하다는 부분에서 초보자는 전문가 도움을 받는 게 필요할 수 있습니다. 대구 수성구와 같은 인기 지역의 경매라면 동시 입찰자가 많을 확률이 높기 떄문에, 적정 입찰가를 잘 잡는 것도 성공 포인트랍니다.대구수성구아파트경매 물건인수성3가롯데캐슬 106동 1602호의 상세 위치도 및 호별 배치도 입니다.194.28㎡(58평)의 내부 평면도 사진입니다.방 5개, 욕실 2개, 거실, 주방, 드레스룸으로 구성되어 있습니다.확장 여부는 입찰 전에 확인 가능합니다.​평균 관리비는 약 54만원으로책정되어 있습니다.대구수성구아파트경매 물건인수성3가롯데캐슬 단지정보 입니다.​본 수성3가롯데캐슬은2008년 11월에 완공되었으며,총 세대수 802세대 총 8개동으로이루어져 있습니다.​최고 층수는 26층이며,도시가스에 의한 개별난방으로 되어 있습니다.​◎ 시세 정보 ◎본건 수성구 수성동3가 대구법원경매 수성3가롯데캐슬 58평 실거래가 입니다.​가장 최근 실거래가는2025년 05월에 3층이 12억 8000만원 입니다.​정확히 실거래가를 분석 후 낙찰 예상가를산정 하는 것이 경매 권리분석의 핵심입니다.본건 수성구 수성동3가 대구법원경매수성3가롯데캐슬 58평KB부동산시세 입니다.​KB부동산시세는 국내은행의대출 기준이 되는 시세입니다.수성구 수성동3가 수성3가롯데캐슬매매 매물 정보입니다.현재 매물은 13억 ~ 15억 중반 사이로 나와 있습니다.대구광역시 수성구 명덕로 455대구수성구아파트경매 물건인수성3가롯데캐슬 아파트는 수성시장역&quot북동측 인근에 위치하며,부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.​본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 대구 지상철 3호선 수성시장역과버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 편리시 됩니다.​본건 단지 남측으로 왕복 6차로, 동측 및 북측으로 왕복 4차로,서측으로 왕복 3차로 도로와 각각 접합니다.​단지 대구법원경매 주변으로는 대구동도초등학교, 대구동중학교 등이 위치해 있어교육시설 접근성은 양호합니다.◎ 임차인 현황 ◎​전입세대확인서 열람 결과 이건 부동산에는소유자가 전입되어 있습니다.본 물건 입찰가 산정 부터 낙찰 이후 명도까지 끝까지책임지고 마무리 지어드리겠습니다. 대출이 필요하신분은필요한 자금대출이 나올수 있도록 담당자와 연결하여 원할한자금운영을 도와드리며 완벽한 물건분석 및 권리분석과 철저한현장조사 등으로 낙찰 확률 높은 합리적인 입찰가를 제안드립니다.유선으로 언제든지 편하게 문의주세요.경매 컨설팅 절차1. 관심(의뢰) 경매물건 상담2. 컨설팅 계약서 작성3. 권리분석, 물건분석, 현장조사4. 예상 입찰가 산정5. 최종 브리핑6. 경매기일 입찰 참여7. 낙찰시 수수료 결재8. 대출 상담 / 대금 납부 / 소유권 이전9. 명도 및 부동산의 대구법원경매 인도현재 대구지방법원 본원에서 진행되고 있는리스트니 참고하세요.​