청주 청주 남주 대원칸타빌 남주 대원칸타빌 더시엘 모델하우스 분양정보​​부동산 시장 내 불확실성이 커지면서 탄탄한 수요를 바탕으로 안정적인 가격 방어가 가능한 입지를 가진 단지로 수요가 쏠리는 현상이 뚜렷하였습니다. 즉, 지방에서도 이차전지 및 방사광 가속기 등 굵직한 개발 호재를 품은 청주시의 경우에도 지난해부터 청약 시장이 꾸준히 성적이 우수했는데요. 이러한 맥락에서 금일은 청주 남주 대원칸타빌 더시엘을 살펴봤습니다.​​먼저 남주동 8구역 가로주택 정비사업으로 진행 중인 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 사업지는 일종의 소형 재개발로 일반 재건축 대비 단기간에 생활환경이 개선되는 청주 남주 대원칸타빌 장점을 가졌는데요. 특히 주변으로 진행 중인 가로주택 정비사업만 총 7개에 달했으며, 이를 통해 향후 약 4천여 세대의 초고층 新주거 지역이 형성되는 긍정적인 미래가치를 품었습니다.​​정확한 사업 위치는 충북 청주시 상당구 남주동 180번지 일원이었으며, 일반상업지역 8,884.1㎡ 대지 위 건축물은 지하 4층에서 지상 38층 높이 건물 4개 동이 우뚝 솟았습니다. 총 532가구로 선호도 높은 중소형 평형 위주로 이루어졌고, 오피스텔 역시 62실을 포함하였죠.​​외관은 고급 컬러 입면분할 창을 적용한 트랜디한 디자인을 강조했는데요. 옥외 공간은 2층 청주 남주 대원칸타빌 데크 상부 공간을 활용하여 주차 동선과 분리하였으며, 공동주택과 오피스텔 및 상가의 차량 동선 역시 분리를 통해 관리 효율성을 추구하였습니다. 주차 대수는 호당 1.4대인 740대로 넉넉하게 편성되었기 때문에 입주민의 주차 편의성을 기대할 수 있었습니다.​건물 저층부 1, 2층에 근생과 주민공동시설을 설치하여 주거 세대는 3층부터 시작되었는데요. 이로 인해 일반적인 저층부는 그동안 열악한 조망권을 가질 수밖에 없었지만 남서향 무심천 조망과 남동향 시티뷰 조망이 가능하였고, 프라이버시 침해라는 문제점까지 동시에 해결하였습니다.​​다음으로 살펴본 커뮤니티 역시 균형 잡힌 청주 남주 대원칸타빌 구성이었는데요. 피트니스와 GX 룸, 골프연습장, 작은 도서관, 경로당, 어린이집 등 운동 및 필수 시설이 골고루 반영되었기에 다양한 활동이 가능했으며, 고급스러운 분위기의 커뮤니티 라운지와 차별성을 가진 공용부 디자인을 가졌기에 고급스럽게 느껴졌습니다. 또한 데크 상부는 러닝을 즐길 순환형 트랙을 설치하였고, 잔디광장과 여러 가지 테마를 가진 어린이 놀이터도 설치하여 입주민의 여가 생활을 지원했죠.​​계속해서 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 단위 세대는 공동주택과 오피스텔이 각각 74A·B㎡ 및 62㎡로 이루어졌는데요. 이 가운데 74A는 4BAY 판상형 구조의 남향으로 청주 남주 대원칸타빌 채광과 통풍이 우수했습니다. 더구나 주부 동선이 효율적인 ㄷ자 주방을 시도하였으며, 대형 드레스룸, 팬트리, 현관 창고도 별도로 두었기에 수납공간도 여유로웠습니다.​​다음 74B는 입면분할 창이 적용된 2면 개방형 구조를 채택하였는데요. 침실 공간 분리로 인해 족 간 프라이버시 침해가 없었습니다. 주방은 대면형을 도입하여 트렌디함을 더했으며, 널찍한 드레스룸과 팬트리도 시공하였기에 수납성도 준수한 평면이었습니다.​​입지 여건의 경우 충북도청과 중심 상업지가 인접하여 풍부한 주거 인프라를 갖췄다고 판단되었는데요. 다시 말해 홈플러스, 롯데마트, 현대백화점, 이랜드리테일, 융거리종합시장, CGV, 메가박스 등 다양한 청주 남주 대원칸타빌 편의 및 문화시설을 품었기에 정주 여건이 양호하였습니다. 거기다 법원, 검찰청, 시청, 충북대병원 같은 행정과 양질의 의료 서비스도 가깝게 누릴 수 있었습니다.​​교육 면에서도 도보권에 사직초, 석교초, 운호중, 일신여고 등 각급 교육시설이 자리를 잡고 있었기에 학부모의 선호도가 높았으며, 약 2km 내에는 충북 최대 규모의 학원가도 즐비한 만큼 사교육 여건도 무난하였습니다. 게다가 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 인근으로는 무심천 산책로, 매봉 근린공원, 중앙공원 같은 푸르른 녹지를 품었기에 쾌적한 환경 속에서 그린 라이프를 즐기기에도 용이하였죠.​​여기에 청주 남주 대원칸타빌 더하여 2030년에 중앙공원 일대가 역사 공원으로 재 탄생되면 더욱 다양한 여가와 산책이 가능한 쾌적한 환경이 갖춰질 전망이었습니다. 그리고 교통의 경우 모충로, 성안로, 무심동로, 사직대로 등을 통한 지역 내 이동과 중부고속도로, 경부고속도로, 17번 국도를 이용한 광역 이동성도 높았는데요. 향후 충청권 광역 철도인 CTX가 개통되면 대전까지 40분 생활권을 형성하게 됩니다.​​​마지막으로 개발 계획도 살펴봤는데요. 청주국가첨단산업 특화 단지가 2030년까지 14만 명을 고용한다는 목표로 추진되고 있었고, 25년에는 SK하이닉스 M15X 공장의 증설 완공도 예정되어 있었습니다. 여기에다 청주 남주 대원칸타빌 앞서 언급했듯이 오는 2027년까지 구축 목표를 잡은 1조 원 규모의 방사광 가속기는 약 13.7만 명의 고용 인원 창출을 예고하였으며, 이러한 사업 계획에 힘입어 높은 직주근접성과 배후 수요를 자연스레 확보하였죠.​특히 청주 남주 대원칸타빌 더시엘 현장은 양호한 주택시장 환경을 갖췄기 때문에 지역 내에서도 주거성이 우수하다는 평가가 주를 이루었는데요. 특히 실거주 의무와 전매 제한 같은 제약도 없었기 때문에 부담없이 접근할 수 있었으며, 남주 8구역 재개발이 완료되는 시점에는 각종 인프라 개선으로 인한 가치도 상승할 청주 남주 대원칸타빌 전망이라고 첨언하였으니 긍정적으로 살펴보길 바랍니다.​​​