​​​용인 용인 푸르지오 원클러스터 푸르지오 원클러스터 분양공급​​용인시는 반도체 클러스터 산업단지 조성 호재로 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있었습니다. 지난해 1년간 경기도 평균 아파트 가격은 –1.13%였던 반면, 해당 지역은 0.13% 올라 상반된 흐름을 보였는데요. 탄탄한 미래가치를 품으며 수요자들의 관심이 이어지고 있었던 용인 푸르지오 원클러스터 APT를 살펴보았습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지는 앞서 완판된 1차에 이어 총 2,043세대를 공급하였으며, 대지위치는 용인시 처인구 남동 산126-1, 243 일원에 각각 자리하였습니다. 2단지는 지하3층~지상28층, 1천804가구, 3차 지하4층~지상26층, 용인 푸르지오 원클러스터 239가구로 규모로 조성되었고, 평면은 선호도 높은 전용면적 59㎡, 84㎡ 크기로 구성되었는데요.​​​​1단지 1,681세대까지 총 3,724가구 규모의 매머드급 푸르지오 브랜드 시티로 완성되어 지구 내 초등학교 및 공원, 녹지를 비롯하여 다양한 편의시설도 건립될 예정이었습니다. 은화삼지구를 관통하는 45호선 국도는 지하터널 공사 및 상부를 대형 공원으로 조성하여 1,2단지 단절을 해소하였는데요.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 주변으로 건립 이후에 기부채납이 계획된 도서관과 근린생활시설, 배드민턴장 등 입주민들의 여가 생활 공간을 극대화하였고, 어린이공원, 소공원, 근린공원 용인 푸르지오 원클러스터 등은 조경과 어우러져 산책을 즐기며 휴식을 취할 수 있는 자연친화적인 환경으로 완성될 계획이었습니다.​​​​은화삼지구 내 초등학교 부지 계획으로 안심 도보 통학 환경도 조성되었는데요. 반경 2km 내 태성중,고, 용인중,고교, 명지대, 용인예술과학대학교도 위치하여 학세권을 형성하고 있었고, 3km로 범위를 넓히면 역북, 고림지구의 학원들을 이용할 수 있어 자녀 교육걱정을 덜 수 있었습니다.​​​​사업지는 처인구 도심 외곽 지역에 위치하나 차량으로 구도심 상권 접근이 편리하였는데요. 이마트, CGV, 더와이스퀘어, 구청 등 다양한 생활인프라를 용인 푸르지오 원클러스터 갖추었고, 남측에 은화삼 CC가 자리하여 세대 내 조망도 가능하였으며, 인근 경안천, 수변 공원을 이용할 수 있는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있었습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 APT와 인접한 주요 간선 도로를 통한 이동도 수월하였으며, 교통망 개선으로 반도체 클러스터 및 주요 지역을 연결하는 광역교통망의 중심지로 거듭날 전망이었는데요. 서울과 수원, 이천 등 수도권 접근성이 우수한 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로를 이용할 수 있었고, 45번, 42번 국도를 통해 주변 산단으로 빠르게 이동할 용인 푸르지오 원클러스터 수 있었습니다.​​​​마평교차로~용인IC 연결도로는 제2순환, 영동고속도로 접근성 및 교통 통행량을 개선할 예정이었고, 2025년 전 구간 개통될 세종~포천 고속도로는 수도권을 잇는 중심축이었으며, 성남시, 광주시를 원스탑으로 이동할 수 있도록 시간을 단축 시켜줄 국지도 57호선, 경강선 광주 삼동역~용인 남사역 연장선도 추진 중으로 광역교통망의 수혜지로 손꼽히고 있었는데요.​​​​미래가치를 높여줄 용인 반도체 벨트인 삼성 국가산업단지, SK하이닉스 등은 사업지로부터 약 4~15km 거리로 차량 이동시 5분~23분이면 도달할 수 있어 L자형 반도체 벨트의 비전을 용인 푸르지오 원클러스터 선점하는 독보적 프리미엄 브랜드 대단지임을 자랑하였습니다.​​​​용인 푸르지오 원클러스터 개발호재는 이외에도 약 28만평 대규모의 물류시설 단지를 조성하며 진입 도로를 신설할 예정으로 마평IC~용인IC 연결도로 포함에 따른 광역교통망 개선이 기대되었는데요. 세종~포천 고속도로 전구간이 개통되면 경부와 중부선 정체구간이 감소되고, 약 6만 6천여명 일자리 창출과 생산유발 11조원, 서울~세종을 70분대로 이동시간을 단축할 전망이었습니다. 이러한 기대감 속에 일대 부동산 가격은 상승세를 보이고 있었는데요.​​​​또한 기존 개통된 포곡~신현동 구간과 중단되었던 마평간 연결되는 사업이 용인 푸르지오 원클러스터 재추진되면서 분당 서현동 지역까지 원스탑 이동이 가능해질 전망이었습니다. 특히 관계부처 및 지자체의 지원으로 반도체 사업 및 인프라 구축 절차를 대폭 축소하며 2030년 말에는 첫 공장 가동을 목표로 진행 중에 있어 산단 조성에 박차를 가하고 있었는데요.​​​​현 시점은 반도체 클러스터 조성 초입 단계로 사업 진행에 따른 단계별 이슈가 발생할 때마다 주택 가격 상승에 반영되며 지속적인 가치 상승이 기대되고 있었습니다. 그만큼 대형 호재로 작용할 해당 사업은 평택과 용인 푸르지오 원클러스터 비교하면 면적 3배, 사업비 6배, 투자 규모 4배에 달하였는데요. 이러한 산업단지 직주근접이 가능한 배후 주거지로서 가격 상승폭은 높을 것으로 예상되었습니다.​​​​총 3,724세대 매머드급 메가 타운 대단지로 높은 환금성과 미래가치를 품고 있으며, 시공능력평가 3위에 빛나는 대우건설 1군 시공사로 사업 안정성을 더하였고, 반도체 클러스터, 국지도 57호선, 경강선 연장선 등 다양한 광역교통망 개발이 예정되어 현재보단 미래가 기대되는 입지도 선점하였는데요. 다양한 생활 인프라 조성까지 골고루 갖춘 용인 푸르지오 원클러스터 용인 푸르지오 원클러스터 APT를 소식을 전달해드렸습니다.​​​​