가야역 가야역 롯데캐슬 스카이엘 롯데캐슬 스카이엘 분양소식롯데건설에서 시공에 참여하여 부산광역시 부산진구 가야동 일대에 공급 예정에 있는 가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트의 분양일정이 다소 연기되면서 언제 분양할지에 대한 인근 내 집 마련 수요자들의 궁금증이 더해가고 있는데요.​이번 시간에는 가야역 롯데캐슬 스카이엘의 공급 내용과 현재 진행 상황에 대해서 알아보고 입지체크 및 청약과 관련된 내용들에 대하여 전반적으로 함께 파악해보도록 하겠습니다.​​​가야역 롯데캐슬 스카이엘 관심고객 등록신청서 - 네이버 폼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​​분양일정과 공급내용​아파트 총 725세대 규모로 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일대에 공급 예정에 있는 가야역 가야역 롯데캐슬 스카이엘 롯데캐슬 스카이엘은 롯데건설에서 시공을 맡아서 현재 한창 개발이 진행중에 있습니다.​지하 4층부터 지상 최고 43층 높이로 총 4개 동으로 건설 예정에 있는 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 아파트 725세대와 함께 오피스텔 50실도 공급할 예정에 있으며 아파트는 59, 77, 84㎡, 오피스텔은 52, 69㎡로 분양할 예정입니다.​현장에 가보면 현재 골조공사는 마무리가 진행 중인 것으로 보이며 아직까지 정확한 분양시기는 정해지지 않았지만 25년 하반기에 일반분양을 진행할 것으로 예상이 되고 있습니다.​​​​​​입지체크​이름에서 알 수 있듯이 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 2호선 가야역까지 30초면 이동이 가능한 초역세권 위치이며 부암역도 가야역 롯데캐슬 스카이엘 500m 거리에 위치하고 있는 더블역세권 타이틀을 갖고 분양에 돌입할 예정입니다.​뿐만 아니라 KTX 부산역이 단지 예정지에서 약 4km 거리이기 때문에 대중교통을 활용하여 부산광역시 및 전국 각지로 빠른 이동이 가능하며 단지 주변에 위치하고 있는 가야대로와 수정터널, 동서고가로 등을 통한 자차 이용환경도 상당히 우수한 환경입니다.​​​​​단지 주변 교육환경에 대해 살펴보면 가남초등학교가 단지에서 도보 약 8분 거리에 위치하고 있으며 이 외에도 부전초 등 초등하굑 5개가 도보권 거리에 위치하고 있습니다.​또한 서면중학교가 가야역 롯데캐슬 스카이엘에서 800m, 경원고가 1.4km 거리에 위치하고 있기 때문에 초중고 가야역 롯데캐슬 스카이엘 모두 도보로 통학이 가능한 환경이며 서면 학원가가 단지에서 가까운 우수한 교육환경이 단지 주변으로 형성되어 있습니다.​​​​​20여개의 유치원 및 어린이집 등 보육시설들이 단지에서 1km 이내의 거리에 위치하고 있어서 어린 자녀를 키우시는 가정에서도 보육 관련 시설 입소에 어려움이 없을 것으로 예상이 되고 있습니다.​주변 상권 인프라로는 롯데백화점과 현대백화점, BIFC몰 등이 단지에서 차량으로 7분 이내의 거리에 다수 운영중에 있기도 하며, 롯데마트와 이마트 등 대형 마트들도 가까워 쇼핑과 여가, 문화를 편리하게 즐기실 수 있는 가야역 롯데캐슬 스카이엘입니다.​단지 예정지에서 차량 10분 이내의 거리에 가야역 롯데캐슬 스카이엘 부산백병원과 일신기독병원 등 종합병원 6개가 위치하고 있으며 100여개의 일반 병원과 30여개의 약국 등이 1km 이내에 위치하고 있으며, 단지 주변에 가야공원 등 근린공원과 어린이대공원 등이 위치하고 있기 때문에 건강하고 쾌적한 생활을 영위하실 수 있는 입지입니다.​​​​​​청약안내​올해 중으로 일반분양이 진행될 것으로 예측되고 있는 가야역 롯데캐슬 스카이엘이지만 아직 구체적인 분양시기는 정해지지 않은 상태이기 때문에 입주자 모집공고문을 통한 청약일정 및 분양가 등 디테일한 사항에 대해서는 파악이 어려운 상황입니다.​하지만 청약 예정이신 분들께서 어떠한 요건을 충족시켜야 청약이 가능한지와 청약 전에 미리 준비 또는 가야역 롯데캐슬 스카이엘 체크해 보셔야 할 사항 등에 관한 내용에 대해서는 안내가 가능한데요.​​​​​우선 가야역 롯데캐슬 스카이엘 아파트에 청약 신청을 위해서는 아파트가 위치하고 있는 부산광역시를 포함하여 울산광역시, 경상남도에 거주하고 있는 성년자여야 하며, 세대주 여부와는 관계없이 청약하실 수 있습니다.​일반공급 1순위 청약 요건은 세대구성원의 주택 보유 여부와 관계없이 청약 신청이 가능하며 다주택자도 청약이 가능하고, 세대원 전원이 모두 청약에 참여할 수도 있습니다.​​​​​​또한 재당첨 제한 적용이 되지 않는 가야역 롯데캐슬 스카이엘이기 때문에 기존에 다른 아파트에 청약 당첨 사실이 있는 분들도 청약에 참여할 수는 있습니다만, 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입주자 모집공고일 기준으로 2년 이내에 가점제 청약 당첨된 분들은 이번 현장에는 추첨제로만 참여가 가능합니다.​일반공급 2순위 청약은 1순위 청약과 내용은 비슷하지만 청약통장 요건이 충족되지 않은 분들도 청약 참여가 가능하며, 입주자 모집공고일 현재 청약통장에 가입만 되어있으면 됩니다.​​​​특별공급 청약은 세대구성원 가운데 1인만 청약에 참여할 수 있으며 세대원 모두 무주택 요건을 충족시켜야 하고, 노부모부양은 무주택 세대주만 가야역 롯데캐슬 스카이엘에 청약하실 수 있습니다.​부부의 경우에는 둘 다 청약 신청을 할 수는 있습니다만 둘 다 청약에 당첨이 되었을 경우에는 둘 중 청약접수가 먼저 가야역 롯데캐슬 스카이엘 이뤄진 건에 대해서만 당첨으로 인정을 받을 수 있으며 늦은 접수건은 자동으로 취소 처리가 됩니다.​​​​​청약하시기 전에 미리 청약통장 요건을 충족시켜 두셔야만 특별공급이나 일반공급 1순위 자격으로 청약 신청을 하실 수 있으며 청약통장 유지기간이 6개월 이상 경과하여야 함과 동시에 예치 기준금액 이상을 예치해 두시면 됩니다.​그리고 청약을 하시기 전에 가점을 꼼꼼하게 체크하셔서 추후 부적격 처리를 당하지 않도록 준비를 해두셔야 하는데요, 부적격 처리를 당하게 된다면 청약 당첨 취소는 물론 추후 청약에 있어서 불이익을 당하실 수 있으므로 여러 차례 가점 계산을 하신 가야역 롯데캐슬 스카이엘 후 청약 신청을 하시기 바랍니다.​​​